天津首份“绿色”建筑成本对比数据出炉

　　近年来，在中央政策鼓励下，大力发展装配式建筑已成为我国转变城市建设模式、有效降低建筑能耗的“绿色之路”。记者日前在天津市规模最大的保障房项目“双青新家园”采访了解到，同等规模的装配式项目与传统施工工艺项目相比，节能环保效果明显，但在目前体量小、标准化水平不足的情况下，建设成本仍较高。

　　所谓装配式建筑，是指采用系统化设计、模块化拆分、工厂制造、现场装配的方式建造房屋，尽可能在工厂进行加工和现场组装设计而成的工业化建筑。业内人士介绍，就像在流水线上造汽车一样“生产”房子组件，在现场像“搭积木”一样盖房子。

　　记者在“双青新家园”荣悦园项目现场看到，相邻的８号楼和９号楼建筑面积、层高、户型均一致，其中８号楼采用全装配式设计，９号楼采用传统的现浇设计，这是天津首次进行完全同等规模的建筑对比。

　　数据显示，８号楼造价合计１４８９．１３万元，每平方米造价为２９５９元；９号楼造价合计１２１２．３４万元，每平方米造价为２４０９元，两者成本单价相差５５０元。而在节能环保方面，采用装配式设计的项目比传统现浇设计的项目现场施工节约用水５０％，节约木材６６％，节约传统钢管架体３５％，节约用地３７％，还可有效降低噪声与ＰＭ２．５的产生。

　　天津住宅集团总经理康庄告诉记者，由于前期科研、建厂等投入较多，预制板材价格高，在未达到规模化生产时，装配式住宅还是比传统住宅造价高。如果达到２００万平方米规模化生产且形成完善的标准化体系，装配式建筑建设成本将与传统现浇方式持平。

　　“传统建筑施工存在用量大、耗能高、污染较严重等问题，已经与当前发展要求不相适宜。”天津大学建筑学院副教授杨崴认为，装配式建筑规避了传统施工方式中层层转包质量难控的问题，解决了渗水、保温、抗震等建筑通病，其新型工业化理念实现了从手工到机械，从工地到工厂，从农民工到产业工人的转变，还能通过规模化生产降低建安成本，抵消劳动力成本的上升，是产业转型升级的发展方向。