行业巨头首度联手 商业地产大数据联盟启动

    2016年5月26日，包括阿里大数据、百度大数据、中商数据、RET睿意德、中国电信等多家机构及房地产开发企业在北京共同成立中国商业地产大数据联盟。

　　自2015年以来，实体商业面临招商难、选址难、运营难的“三难”困境，特别是随着奢侈品消费退潮，传统核心商圈高端项目也光环不再。记者获悉，包括万达、华润、中粮等大型商业地产开发商已加快推进数据化升级，以确保成为市场下一轮的赢家。

　　“而在商业地产领域因为没有大数据，无法精准地了解每一个人，但是场内会员和场外的链接非常重要，有了数据之后一定要关注从离开那一刻还去哪，如何持续地提升地产的增值服务。”阿里大数据的相关负责人王峰在会后接受中国房地产报记者采访时指出。他认为基于此的思考，为未来商业地产与大数据的结合提供了一种思路。

　　而未来大数据将成为连接实体商业万亿级市场的核心入口。根据中国商业地产大数据联盟发布的《中国商业地产大数据市场白皮书》显示，2016年国内商业地产大数据市场规模将达到540亿元，增幅超过51%。

　　在RET睿意德张家鹏看来，商场是没有教义的教堂，是文化IP。商场某种程度上与教堂很相似，社群到商场来就如同教徒到教堂朝圣。如果商场运营的核心变为与人之间的关系，就应该一以贯之地考虑。大部分的商业运营都会强调顾客在商场时提供的服务，但顾客离开以后的服务很少考虑。“但如果提供协同创造，消费者的忠诚度一定会大幅提高。”而这无形中就给了大数据分析带来了种种可能。

　　然而，目前众多大数据平台、大数据应用企业一直处于分散状态，数据壁垒多，资源缺乏有效整合。“对于开发商和品牌商家始终有一层神秘感，不得其门而入；而众多大数据平台、大数据应用企业也处于分散状态，数据壁垒多，资源缺乏有效整合。”王峰指出，据悉每年有近200亿元的资金浪费在数据无效采购、硬件安装、重复开发和应用环节。

　　而此背景之下，行业迫切期待一个更加开放、共享的整合平台。据悉作为国内首个商业地产领域的大数据共享与发展平台，目前中国商业地产大数据联盟会员机构囊括了阿里、百度、中商数据、RET睿意德、Ad Time，TalkingData、猫酷、中国电信、数据堂等大数据公司，对于商业领域的大数据源完成全面覆盖，也成为目前商业地产对接大数据唯一的平台入口，向开发商、零售商、国际五大行、国内外咨询公司输出大数据接口和创新产品。

　　中国商业地产大数据联盟秘书长、中商数据CEO周长青表示：“目前全国近4000家购物中心在前期策划和后期运营存在大量数据盲点，联盟的成立将有效整合商业地产大数据最强资源与最专业人才，推动商业地产的数据化升级。中商数据也早已布局这一行业蓝海，定位于实体商业的大数据体检中心，以大数据连接国内所有购物中心，切入实体商业万亿级市场。”